買房看信用等級,青島將對房地產開發企業進行信用評級管理
作者: 方圓資信信用評級
近日,從青島市城鄉建設委獲悉,《青島市房地產開發企業信用評價管理辦法(征求意見稿)》近日公開征求意見,根據《辦法》,青島市將對房地產開發企業進行信用評級,企業信用評價結果分為A、B、C三等,AAA、AA、A、B、C五級。
![房地產企業信用評級]()
其中,AAA級信用等級表明企業在一定期限內信用很好,信用等級為優秀,綜合得分滿130分及以上;AA級表明企業在一定期限內信用良好,企業綜合得分滿110分,不足130分;A級表明企業在一定期限內信用較好,信用等級為合格,企業綜合得分滿100分,不足110分;B級信用表明企業在一定期限內信用一般,信用等級為預警,企業綜合得分滿60分,不足100分;C級信用表明企業在一定期限內信用風險很大,信用等級為失信,企業綜合得分不足60分。
此外,因企業原因,造成不良社會影響且企業不積極配合化解、處理的;開發項目發生較大及以上工程質量事故的;拒不履行應盡義務,擾亂市場秩序,或產生重大社會不良影響的。企業有以上行為之一的,將直接評定為失信企業。
按照“守信激勵、失信懲戒”原則,根據企業信用評價結果,主管部門將實行分類監管:對信用等級優秀的企業予以激勵,采取列入重點扶持企業名單,公開表彰、重點扶持、在評優、評強和獎項評比時優先考慮,享受法律、法規、規章和政策規定的其他激勵措施。對信用等級為失信的企業,主管部門將納入嚴重違法失信企業名單并實施懲戒,向社會披露有關信息,建立聯動響應和約束懲戒機制。