日前，珠海市住房和城鄉規劃建設局先后出臺《關于進一步完善房地產開發企業資質管理工作的通知》、《關于建立房地產領域企業誠信“紅黑名單”制度(試行)的通知》等，進一步對房地產市場和開發企業進行規范和管理。

此外，據相關報道指出，在《辦法》草案中今后珠海房地產經紀機構及其從業人員信用信息或將按A、B、C、D從優秀到較差四類進行信用等級標識。被列入失信人員名單的房地產經紀服務人員，將可能被限制從業。《辦法》規定，房地產經紀機構及房地產經紀人員信用管理實行積分評價制度。其初始分為100分，在初始分的基礎上加分或減分，計算總分后再確定信用等級。根據其信用分數，分為A級(信用優秀)、B級(信用良好)、C級(信用一般)、D級(信用較差)四個類別。

經評定為A級信用優秀的經紀機構：將列入重點扶持的骨干房地產經紀機構名單;具有推薦參加優秀經紀機構評選活動的資格;作為優秀信用企業推薦給銀行等金融機構及社會公眾;優先辦理存量房交易網上備案工作。經評定為D級信用較差的經紀機構：房產行政主管部門應給予警示，列入重點監管機構，并予以公示;約談經紀機構法定代表人或主要負責人，視情況確定凍結該機構網上簽約資格的期限。而存在重大失信行為的經紀機構，由市房地產經紀人行業協會注銷其經紀機構備案，向工商房地產主管部門等公共信用平臺通報信息，并建議吊銷營業執照。

對于房地產經紀人員，一旦列入失信人員名單不僅在網上通報和公示，還將取消持證人員存量房買賣網上簽約資格。各經紀機構不得聘用被列入失信人員名單的人員從事房地產經紀服務，限制從業兩年。

目前，已在珠海市房地產經紀人協會備案的經紀(中介)機構共1086家，從業人員達到9000多人。該《辦法》未來的實施有望對這些中介機構和人員進行評級監督，達到獎優懲劣的目的，也能凈化行業，實現優勝劣汰。

來源：南方都市報